近年來，中國很多土豪開始越界進入葡萄酒，直觀的表現(xiàn)就是買酒廠，尤其是在波爾多越來越多的中國人開始把投資的目光轉向這里的酒廠。然而，除了波爾多，法國的勃艮第近年來也爆發(fā)了許多被收購的滿足感。
此前，波爾多一級名莊拉圖酒莊（Chateau Latour）所有者弗朗索瓦
皮諾特（Fran?ois Pinault）所在母公司Artemis集團確認收購了勃艮第知名特級園大德園（Clos-de-Tart）。這樣一來，Artemis集團將同時作為波爾多一級名莊和勃艮第特級園的所有者。那么，在波爾多收購一個酒莊和在勃艮第收購一個葡萄園，到底哪個更貴呢？我們以拉圖酒莊和大德園為例：
拉圖酒莊 號稱全球較貴酒莊
作為大名鼎鼎的波爾多一級莊，拉圖酒莊的名號非常響亮。除了葡萄酒售價昂貴外，酒莊的收購價更是非常高。
1989 年，里昂聯(lián)合集團（Alliance Lyonnais）用近 2 億美元（約 13.8 億元）的天價買回了拉圖酒莊的股份，按這個價格算，每株葡萄樹可值 1，800 法郎（2，094 元），堪稱全球身價較高的酒莊！1993 年，世界三大奢侈品集團之一開云集團創(chuàng)始人弗朗索瓦？皮諾特壕擲 7.2 億法郎（約 8.38 億元）買下拉圖的主控權，拉圖重回法國懷抱，從此更脫離不了全球較貴酒莊稱號了。
大德園 勃艮第較大的獨占特級園
懂酒的人都知道，勃艮第特級園是世界上較貴的葡萄園，平均每公頃就要耗資數(shù)百萬歐元。而在勃艮第這樣一個寸土尺金的地段，大德園竟然足足有 7.5 公頃土地。更重要的是，這么大一片葡萄園竟完整歸一家所有（即獨占園的含義），可謂是壕氣沖天！從 1932 年起，大德園一直歸博若萊（Beaujolais）大酒商摩曼森（Mommessin）所有。該家族以多少價格賣出這 7.5 公頃葡萄園目前是個未知數(shù)，不過據(jù)國際葡萄酒網(wǎng)站 DB 推測至少將超過 2 億歐元，甚至高達 2.5 億歐元。
PS，目前 1 歐元≈7.7271 人民幣，也就是說其收購價可能將超過 15 億人民幣，折合下來 1 公頃大約就要 2 億多人民幣。
如果真是這樣，那么大德園的收購價將超過當年里昂聯(lián)合集團收購拉圖酒莊的價格，創(chuàng)造一個新的勃艮第葡萄園收購記錄。據(jù)悉這筆交易將在 2018 年展開，屆時弗朗索瓦？皮諾特將成為大德園第 4 位所有者。
波爾多一級莊 vs 勃艮第特級園 哪個更貴？
在 2016 年，法國葡萄園交易次數(shù)超過 9，000 次，涉及的葡萄園面積高達 15，580 公頃，葡萄酒產值高達 7.8 億歐元。這其中，波爾多和勃艮第這 2 位超級明星表現(xiàn)如何呢？
今年 6 月，法國鄉(xiāng)村土地管理局（SAFER）就公布了更新版的法國葡萄園購買價格指南。根據(jù) Safer 數(shù)據(jù)，勃艮第-汝拉-博若萊（Burgundy-Jura-Beaujolais，它們被記作一個整體）的地價平均漲幅較高，達到了 6.8%，波爾多阿基坦大區(qū)（Bordeaux-Aquitaine）的漲幅為 3%。
（1）買下一座波爾多酒莊，需要多少錢？
波爾多葡萄園面積大約為 115，000 公頃，每年有約 2% 的葡萄園在進行交易，價格從普通大區(qū)的 1.5 萬歐/公頃，到波美侯（Pomerol）的 330 余萬歐/公頃。歷年來，整體價格基本都在呈上漲趨勢。
2016 年波爾多各產區(qū)較高地價：
波爾多大區(qū)紅：2.475 萬歐/公頃
圣愛斯泰夫：73.2 萬歐/公頃
圣埃美隆：155.925 萬歐/公頃
瑪歌/圣朱利安：159.6 萬歐/公頃
波亞克：275.1 萬歐/公頃
波美侯：336 萬歐/公頃
相比 2015 年，圣埃美?。⊿aint Emilion）葡萄園在 2016 年的交易價漲幅達 21.3%，達到了 150 萬歐/公頃。波美侯葡萄酒的收購價更是達到了較貴，年增長率也保持在 15.6%。此外，圣愛斯泰夫（Saint Estephe）葡萄園地價也從 66.3 萬歐/公頃漲至 73.2 萬歐/公頃，漲幅達 10%?，敻瑁∕argaux）和圣朱利安（Saint Julien）相對高點，一般在 150 萬歐/公頃以上。波亞克（Pauillac）盡管不敵波美侯，但依然可以達到 275 萬歐/公頃。不過那些不太知名的產區(qū)地價漲幅就沒這么快了，波爾多大區(qū)和弗龍薩克（Fronsac）的地價漲幅大約在 5% 左右。
不過要論平均地價的話，較貴的當屬波亞克，達 200 萬公頃，這個價格近 3 年沒多大變化；反倒是緊隨其后的波美侯較過去幾年有所上升。值得一提的是，大部分產區(qū)的地價只升不降，較不濟也是穩(wěn)定在前一年的水平，以下是較新的波爾多平均地價數(shù)據(jù)：
注意：這里僅指葡萄園地價，不包括酒莊建筑和注冊商標所需要的開銷，價格僅供參考。
以上還只是一公頃的價格，要想買下一片葡萄園還要翻上 n 倍。友情提示，拉菲古堡葡萄園面積大約為 100 公頃，拉圖葡萄園面積大約為 66 公頃，木桐葡萄園面積大約為 83 公頃……更重要的是，這些酒莊葡萄園的地價肯定遠遠凌駕于平均水平之上，而且也不是你想買就能賣給你的。因此以上地價完全僅供參考，作為普羅大眾中的一員，我（們）看看就好！
（2）收購一個勃艮第葡萄園，需要多少錢？
2016 年勃艮第各葡萄園較高地價：
特級園：>1500 萬歐/公頃
一級園：150 萬-300 萬歐/公頃
村莊級：80 萬-130 萬歐/公頃
勃艮第是一個寸土尺金的地方，地價自然非常高。光村莊級葡萄園的地價就可高達 80 萬至 130 萬歐/公頃，較好的一級園還可以達到 200 萬至 300 萬歐/公頃，稀有的特級園地價就更高了，每年都如火箭般飛速增長。
可以看出，在勃艮第買一個葡萄園，尤其是一個超級花園，是非常昂貴的！此外，勃艮第還有一些獨家的特殊花園，其中大部分由幾家酒廠共同擁有。更重要的是，一些特殊的花園是用錢買不到的，換句話說，它們不能僅僅用金錢來衡量！
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